Immeuble à vendre à Ruelle-sur-Touvre

RUELLE SUR TOUVRE (16600): A deux pas des commerces de proximité et de Naval Group, immeuble de rapport comprenant 4 logements et un local commercial à rénover.

Un appartement de 72.55m2 (louable 700e hors charges) comprenant une entrée, salon de 12m2, cuisine/salle à manger de 17m2 avec accès terrasse, 2 chambres de 13.5m2 et 13m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau et WC

Un appartement de 44.16m2 (louable 550e hors charges) comprenant entrée, chambre de 14.5m2, salon de 16m2, cuisine indépendante de 7m2, salle d'eau et WC

Un appartement de 30.84m2 (louable 450e hors charges) comprenant une pièce principale de 14.5m2, salle à manger/cuisine de 10.5m2, salle d'eau et WC

Un appartement de 23.40m2 (louable 420e hors charges) comprenant une pièce principale de 12.5m2, cuisine de 6m2, salle d'eau et WC

Un local commerciale à rénover de 56m2 avec façade donnant directement sur rue

Potentiel locatif de 2120euros/mois hors charges et hors local commercial.

Mandat: N°469554
PRIX DE VENTE: 280 800euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN]€ et [DEPENSES_ENERGIE_MAX]€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, au 0668429573 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 850574666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 127124335
Mandat réf: 469554GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 850574666 -.