Studio à louer - 124 Rue Auguste Blanqui

Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce T1 de 22m² exposé Sud et niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une copropriété semi-récente, saine, bien entretenue et avec concierge. Sa localisation centrale, à proximité de toutes les commodités, des facultés de la Timone, de l'école de journalisme ou encore de l'école de kiné le rend parfait pour un jeune actif ou un étudiant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et équipée (plaque, frigo et congélateur, four/micro-ondes), d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un petit extérieur. Une cave vient compléter le tout. L'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres ont été changées (double vitrage PVC) et l'isolation thermique a été revue. Informations complémentaires: - Loyer CC: 680€/m (dont 70€ de charges) - Dépôt de garantie: 1210€ - Honoraires à la charge du locataire: 276€ - Bail meublé Le bien est soumis à la régularisation annuelle des charges. Contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéroagissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence Honoraires de 376,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 63,78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.