Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Maison familiale de 159 m² sur 2 625 m² de terrain à Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Une ville à taille humaine. où l’on trouve encore ce précieux équilibre entre douceur de vivre et commodités du quotidien.

Écoles. collège. lycée. commerces. marché du samedi matin. équipements sportifs. piscine. promenades le long de la Sioule… tout est à portée de main. sans renoncer au calme ni à l’esprit convivial d’une petite ville.

Saint-Pourçain-sur-Sioule a su préserver son identité tout en offrant un niveau de services particulièrement appréciable au quotidien. Sa situation permet également de rejoindre facilement Vichy. Moulins et les principaux axes routiers.

C’est ici. dans un environnement paisible à proximité de la Sioule. que nous vous invitons à découvrir cette lumineuse maison familiale de 159 m². inspirée de l’architecture provençale et posée sur un généreux terrain de 2 625 m².

Un grand terrain constructible pour laisser libre cours aux projets:

Avec ses 2 625 m² en zone constructible Uc. la propriété offre un luxe devenu rare: de l’espace.

Un jardin paysager. un potager. des jeux pour les enfants. un espace détente. une piscine. un garage ou une dépendance… chacun pourra imaginer les extérieurs qui lui ressemblent.

Le terrain est situé en zone Uc du document d’urbanisme et présente ainsi un potentiel constructible. sous réserve naturellement du respect des règles applicables et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Directement accessible depuis les pièces de vie. la terrasse prolonge naturellement la maison vers le jardin et devient. dès les beaux jours. une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert.

Et puis il y a ce petit détail qui donne à la propriété une personnalité particulière: un cabanon installé légèrement en hauteur. comme posé au-dessus du jardin.

Un peu à l’écart de la maison. dominant le terrain en contrebas. il possède le charme discret de ces petits refuges de campagne que l’on s’approprie immédiatement. Atelier. coin lecture. espace de jeux. terrasse contemplative ou simplement endroit où s’isoler quelques instants… à chacun d’en écrire la suite.

159 m² habitables et une vraie identité méridionale:

La maison développe environ 159 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l’entrée. son caractère s’affirme: tomettes en terre cuite. faïences d’inspiration provençale. volets battants en bois et lumière généreuse composent une atmosphère chaleureuse. avec un petit parfum de Sud.

Au rez-de-chaussée. les volumes se succèdent avec fluidité autour de près de 65 m² dédiés aux espaces de réception:

Salon: 18.55 m²
Salle à manger: 30.50 m²
Cuisine ouverte: 16.15 m²

La pièce de vie ouverte représente donc au total 65.20 m².

Largement ouverts et communicants. ces trois espaces forment une véritable pièce de vie familiale. généreuse et conviviale.

En son centre. le poêle à bois suspendu et rotatif de marque Focus (marque ultra premium) attire immédiatement le regard.

Bien plus qu’un simple équipement de chauffage. il constitue un véritable élément architectural. En hiver. le feu devient naturellement le point de rassemblement de la maison et apporte à la pièce cette chaleur que l’on ne retrouve qu’autour d’un foyer.

Une cuisine ouverte où l’on cuisine autant que l’on reçoit:

Dans le prolongement de la salle à manger. la cuisine ouverte développe 16.15 m².

Une surface confortable qui permet de cuisiner sans s’isoler. de recevoir. de partager et de conserver une véritable continuité entre les différents espaces de vie.

Ses faïences aux accents provençaux prolongent l’identité de la maison tandis qu’une table surélevée offre un espace supplémentaire pour prendre un café. partager un repas rapide ou.