Appartement à vendre à Saint-Paul

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence neuve à taille humaine, composée de seulement 14 logements, idéalement implantée à Cambaie.
D'une surface habitable de 47,94 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se prolonge par une varangue de 10,28 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur convivial en toute saison.
Ce programme neuf, proposant des logements du T2 au T4, bénéficie d'un emplacement stratégique: à proximité immédiate de la zone commerciale de Savannah et avec un accès rapide à la 4 voies, facilitant votre quotidien. Les amateurs de nature seront également séduits par la forêt domaniale située à seulement 800 mètres.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est éligible au dispositif CIOP (Crédit d'impôts) offrant des avantages fiscaux attractifs.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.
Prix de vente: 274 000 Euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge acquéreur.
Livraison prévue: 4e trimestre 2027
Dossier complet disponible en agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.