Immeuble à vendre à Neuville-sur-Oise

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE NEUVILLE-SUR-OISE
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet professionnel!
Situé en plein centre-ville de Neuville-sur-Oise, cet immeuble de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Il se compose de deux espaces distincts, pour un total de 8 pièces, et constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et investissement locatif.
Au rez-de-chaussée: un local professionnel d'environ 90 m².
Il comprend une salle d'attente, un bureau, deux WC ainsi que quatre grandes pièces de consultation. Sa configuration se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un commerce ou encore d'un restaurant, selon votre projet.
À l'étage: un appartement 3 pièces d'environ 55 m² avec entrée indépendante.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour traversant et de deux chambres. Un espace idéal pour une habitation ou un projet locatif, avec un loyer précédemment pratiqué d'environ 850 € par mois.
Les atouts supplémentaires:
-Terrain de 291 m² offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis
-Cave d'environ 30 m²
-Fenêtres PVC double vitrage
-Installation électrique récente
-DPE classé C
-Emplacement privilégié en centre-ville
Un bien aux multiples possibilités!
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif, professionnel souhaitant installer son activité ou porteur d'un projet commercial, cet immeuble saura vous séduire par sa configuration et sa polyvalence.
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier à Neuville-sur-Oise!
Ce bien vous est proposé par l'AGENCE PRINCIPALE Conflans-Sainte-Honorine.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!