Local à louer à Saint-Benoît

Idéalement situé le long de l'avenue principale de Terre Sainte, secteur très recherché et à forte visibilité, ce local commercial/professionnel vide bénéficie d'un important flux de passage.

-Superficie: 127 m²
-Emplacement: pignon sur rue
-Grande vitrine offrant une excellente visibilité
-Rideau métallique
-3 places de parking en sous-sol incluses

Le local est entièrement modulable et peut être aménagé selon vos besoins:
-bureaux
-cabinets de consultation (médical, paramédical, libéral)
-activité commerciale

Tous commerces autorisés sauf commerce de bouche, débit de boisson et discothèque.
Possibilité de division en plusieurs bureaux ou espaces professionnels.

Loyer: 2 155 € / mois charges comprises
Honoraire charge locataire: 4 000 €
Dépôt de garantie: 4 000 €

Pour tout renseignement: Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12,
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro
Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier, 4 rue Franck Camille Cadet? ZIE Les Sables? 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPIdélivrée par la CCI de La Réunion
Assurance RCP: MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9
Bien non soumis au DPE
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site:
Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1380.00 euros. FLORENT MATARESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT PIERRE.