Maison mitoyenne à vendre à Cousance

Maison à vendre 59 m² à Cousance (Jura), sur un grand garage, pour investisseur ou résidence principale.

RÉPARTITION DES ESPACES
Au premier étage, un couloir (9 m²) avec placards intégrés distribue un séjour avec cuisine (21 m²) lumineux et agréable à vivre, deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle d'eau (6 m²) avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 60 m² avec porte en bois, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Une cave de 18 m² complète également le bien.

CADRE DE VIE

La maison se situe au coeur de Cousance, dans une petite rue calme, à 100 m des commodités du centre-bourg (supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants, banque, poste, commerces, services, école, gare.. . ).

Lons-le-Saunier: 20 minutes
Bourg-en-Bresse: 35 minutes
Autoroute A39 Le Miroir: 6 minutes

LE +

Un grand grenier accessible par un esca-trappe permet de stocker des affaires sans encombrer les pièces de la maison.

COTÉ TECHNIQUE

Menuiseries PVC double vitrage, volets métalliques et volet roulant électrique dans la cuisine, VMC, assainissement tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec cuve enterrée et l'eau chaude par un chauffe-eau Atlantic.

COTÉ INVESTISSEUR

La maison peut être louée 480 € par mois, soit un rendement potentiel de 7,8 %.

Taxe foncière 2025: 831 €

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Honoraires à la charge du vendeur.


Erwan de Fraissinette
Agence immobilière Le Chêne à Cousance
Vente - Gestion locative
RCS de Lons le Saunier n°
Carte des professionnels de l'immobilier n°CPI.