Maison à vendre à Chambéry

Au calme, avec un accès rapide aux commodités et aux axes de circulation, découvrez cette spacieuse maison familiale de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 751 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et lumineuse, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit de ce niveau se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol dans chaque pièce du rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces de ce niveau. Les prestations comprennent également des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et une aspiration centralisée. À l’étage, vous découvrirez deux belles pièces de 27 m² et 33 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement: chambres supplémentaires, espace de jeux, salle de loisirs ou bureau pour le télétravail. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout. Il comprend un double garage, une buanderie, un atelier ainsi qu’une cave en terre battue, idéale pour le stockage. Située dans un environnement calme, tout en restant proche d’une piste cyclable, des transports en commun et d’un accès à la voie rapide, cette maison réunit espace, fonctionnalité et praticité. Les informations à retenir: Surface habitable: 165 m² Terrain: 751 m² 5 chambres ou espaces polyvalents possibles Séjour de 35 m² avec cheminée Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Sous-sol complet avec double garage Chauffage au sol et climatisation réversible au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques DPE: classe D Taxe foncière: 1 917 € par an Budget d’électricité annoncé: environ 180 € par mois Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et des espaces annexes particulièrement appréciables. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3550 €. Surface loi Carrez: 165 m².