Appartement à vendre à Châlons-en-Champagne

Un bien unique et remarquable, où l'élégance des prestations se conjugue au confort d'une véritable indépendance. Un appartement rare, une adresse recherchée en centre ville et un art de vivre. Dès l'entrée, cet appartement de caractère révèle une particularité aussi rare que recherchée: situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès entièrement privatif, sans aucune partie commune à traverser. Une configuration singulière qui lui confère l'agrément et l'intimité d'une maison individuelle entièrement de plain-pied. Les volumes, la hauteur sous plafond et les prestations soignées composent un intérieur aussi raffiné que confortable. Le vaste salon-séjour, baigné d'une atmosphère élégante et lumineuse, accueille un espace bureau subtilement délimité par une verrière, tandis que la cuisine équipée Schmidt, aux lignes contemporaines, séduira les amateurs de beaux aménagements. L'espace nuit propose une chambre avec dressing privatif avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. À l'abri de l'agitation de la rue, une ravissante terrasse offre un véritable écrin de verdure. Un espace intime et paisible. Enfin, un garage individuel avec porte motorisée et espaces de rangement complète les prestations de ce bien. Plus qu'un appartement, une véritable alternative à la maison, réunissant indépendance, élégance, confort et douceur de vivre. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de lieux qui ne ressemblent à aucun autre. GROUPE SIGNATURE — Immobilier de signatureBien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 3 montant moyen annuel des charges: 300€ Prix: 201 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) C'est a découvrir exclusivement au sein de votre agence immobilière Groupe Signature SMS au 06 24 34 01 44 / 03 26 26 42 48 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.84 m².