Maison à vendre - 14 Rue des Terres Blanches

WEELODGE a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 1968, d’environ 188 m² habitable, située sur la commune d’Andrésy, au calme, avec une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Un bien rare par ses volumes, son terrain de 1 598 m² et son cadre verdoyant, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l’espace, dedans comme dehors. Vous y découvrirez une maison 7 pièces offrant une belle circulation au quotidien, avec 5 chambres et 2 salles de bains: de quoi recevoir, télétravailler ou loger toute la tribu sans se marcher dessus. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’ensemble avec une configuration pratique. Côté confort: menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, et des annexes appréciables avec sous-sol / cave, garage (1 stationnement intérieur) et des stationnements extérieurs. Les atouts 188 m² habitables – 7 pièces 5 chambres 2 salles de bains Terrain 1 598 m² avec jardin et terrasse Cuisine indépendante aménagée & équipée PVC double vitrage Chauffage gaz individuel Sous-sol / cave + garage + stationnements extérieurs Terrain piscinable Calme + vue dégagée DPE DPE: D (195 kWhEP/m². an) GES: D (43 kg CO₂/m². an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie: 2 760 € à 3 790 € (réf. 2021) Prix: 645000€ Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT, agent commercial WEELODGE, immatriculé sous le n°au greffe du tribunal d’Évreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPIpour le compte de WEELODGE Andrésy. Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur: georisques. gouv. fr Réf. VM28365 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller WEELODGE: Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59661778.