Maison à vendre à Vallans

Bienvenue en centre bourg de Vallans, Cette maison se trouve en retrait de la rue principale, tout en ayant la possibilité de se rendre à pied à l'école, à la bibliothèque, et à la boulangerie. Pour les commodité telles que médecins, pharmacie, achats alimentaires. vous irez à Epannes ( 4 minutes), à Beauvoir sur Niort (9 minutes ), à Mauzé (12 minutes), ou à Frontenay Rohan Rohan ( 9 minutes ). Niort se trouve à 20 minutes et la Rochelle 40 minutes. Cela fait de cette maison un emplacement idéal! La grande cour de devant fermée par un portail motorisé, est bien entretenue et goudronnée, elle permet facilement le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que sous le car-port. Sur l'arrière de la maison, une vaste terrasse, une cuisine d'été, et la grande pelouse, vous promet de bonnes soirées conviviales. à l'intérieur du bien; vous entrez par la véranda lumineuse, puis sur le double salon - salle à manger. La cuisine dinatoire communique avec ce séjour. L'arrière cuisine fonctionnelle se trouve proche de la cuisine, et donne sur la terrasse arrière. Pour la partie nuit, 2 chambres côté jardin, des wc et une salle d'eau. La troisième chambre se trouve un peu à l'écart, permettant l'intimité des parents ou d'un ados, ou aussi d'un espace bureau. 2 ateliers, une cave et un hangar de 100m2 au sol complémentent le bien. Visitez sans tarder, préférez le contact téléphonique pour prendre rendez - vous 07 60 11 04 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort: Aurelie THUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MA035A20ANPM/O2.