Maison à vendre à Marsais

Marsais - centre bourg - Cette maison familiale dispose d'espace de vie spacieux et lumineux. Ici, tout le charme de l'ancien est présent, dans le salon et à l'étage, les parquets sont en superbes état. Vous pouvez entrer par la rue ou par le jardin, l'entrée spacieuse dessert la cuisine dinatoire et le salon avec poêle à bois. Du côté de la cuisine vous accéderez au cellier et au garage. L'escalier de l'entrée vous mène à l'étage qui dispose de 4 grandes chambres - dont deux avec un vrai espace dressing, à aménager une salle d'eau et un wc. La hauteur sous plafond de l'étage est interessante, les volumes sont agréables. à l'extérieur le jardin est clos de murs, la façade de la maison est exposé plein ouest, et sud sur la rue. Tous les espaces de vie sont alors très lumineux. La toiture a été remaniée, les peintures récemment refaites. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez avoir envie de prévoir quelques travaux: modernisation de la cuisine, finition de mise en conformité de l'électricité au rez de chaussée, 3 fenêtres à changer encore, et nettoyage de la façade. Pour plus de renseignement, contactez moi au 07 60 11 04 27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort: Aurelie THUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MA035A20ANPM/O2.