Maison à vendre à Chirens

Située sur la commune de Chirens, découvrez cette maison de village de 107 m² habitables, entièrement rénovée et améliorée depuis 2015 avec goût et souci du détail. Elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution sur trois niveaux et son ambiance chaleureuse, mêlant le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, une belle salle d'eau récemment rénovée avec des prestations contemporaines et un second WC. Au dernier niveau, une grande chambre sous les rampants offre un volume généreux et un véritable cachet, renforçant le caractère de cette maison. En complément, le bien dispose d'une grande cave de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins, ainsi que d'une cour d'environ 10 m², un extérieur appréciable pour une maison de village. Une rénovation complète et de belles prestations:  depuis 2015, la maison a bénéficié de nombreux travaux, notamment la réfection de la toiture, le remplacement des menuiseries, l'amélioration de l'isolation, l'installation de climatisations réversibles et la rénovation récente de la salle d'eau. Ces travaux lui permettent aujourd'hui de présenter une excellente performance énergétique pour une maison ancienne, classée C. Un classement susceptible d'être encore amélioré, certains travaux récents n'ayant pas été intégrés au diagnostic actuel. Une mise à jour du DPE est en cours. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, rénovée avec soin et offrant un confort moderne tout en conservant son caractère. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de village à la recherche d'un véritable coup de cœur, sans  travaux à prévoir! Prix: 229 000 € Anaïs de Je m'installe ici - O6 40 21 11 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1470 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 107 m².