Maison à vendre à Saint-Étienne-de-l'Olm

un lieu singulier et confidentiel, où la pierre raconte une histoire…Au cœur d'un village préservé et confidentiel du Gard, à Saint-Étienne-de-l’Olm, se dévoile une adresse rare: une magnifique bâtisse en pierres de 167 m², entièrement rénovée avec goût et exigence, où le charme authentique de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.Derrière sa façade discrète se cache un véritable lieu de vie singulier, hors du temps, pensé pour les amoureux de belles pierres, d’atmosphères chaleureuses et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.Un intérieur où l’âme de la pierre rencontre l’élégance contemporaineDès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour de près de 60 m², lumineux et généreux, offre une ambiance unique grâce à ses pierres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes parfaitement préservés.La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre avec finesse dans cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’une vie paisible au quotidien.Le séjour s’ouvre sur un véritable havre de tranquillité: un patio intérieur intimiste, protégé des regards, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et apaisante, parfaite pour des instants suspendus.Une pièce maîtresse exceptionnelle: une piscine intérieure dans une cave voûtée ancestraleLa véritable signature de ce bien réside dans ses superbes caves voûtées en pierre de taille, un écrin chargé d’histoire magnifiquement valorisé., une prestation extrêmement rare dans une maison de village.À l’abri de la chaleur estivale comme des journées plus fraîches, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire: un lieu de détente unique, chaleureux et confortable toute l’année grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.Un véritable cocon privé, avec son espace chill-out, où l’on imagine aussi bien des moments de relaxation en plein été que des parenthèses bien-être au cœur de l’hiver, toujours entouré par le charme authentique des voûtes anciennes.Un espace nuit élégant et confortableLa maison propose trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale avec salle de bains premium ainsi qu’une salle d’eau contemporaine dédiée aux autres espaces nuit.Chaque volume a été pensé avec soin afin d’offrir confort, intimité et qualité de vie.Des prestations soignées, un confort absoluEntièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées:climatisation réversibledouble vitrage,isolation de haute qualité (DPE A)toiture neuve,équipements modernes et performant,cour intérieurepiscine sous cave voutée.Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et sérénité.Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre confidentiel, elle séduira celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple bien immobilier: un lieu avec une âme, une histoire, une atmosphère. Un véritable écrin de caractère, rare sur le marché… À découvrir pour que la magie opère! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.