Studio à vendre dans le quartier Bois de Boulogne

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeBail avec un exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence étudiante STUDEA SURESNES7 Rue Benoît Malon, 92150 Suresneshttps: /: Studio meubléSurface: 18.10 m²Étage:  2ePrix d’achat: 120 009€Loyer annuel: 5 092€Charges annuelles: 238€Taxe foncière: 342€Exploitant : NEXITY STUDEABail renouvelable en cours 06/2031   Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 220 lots.