Manoir à vendre dans le quartier Courcelles-Wagram

Au cœur du très recherché quartier des Ternes, ce remarquable hôtel particulier contemporain de plus de 600 m² de surface utile séduit par son architecture aux volumes spectaculaires et son élégance résolument moderne. Inspiré de l’esprit des lofts new-yorkais, il conjugue espaces ouverts, lumière naturelle et prestations haut de gamme dans une atmosphère rare à Paris.

La réception principale impressionne immédiatement par ses proportions exceptionnelles et son esthétique contemporaine. Véritable lieu de vie et de réception, elle accueille une cuisine dinatoire, une bibliothèque sur mesure ainsi qu’un vaste salon organisé autour d’une cheminée centrale. Les matériaux nobles et les finitions raffinées créent un ensemble chaleureux.

L’espace nuit comprend une superbe suite principale, trois chambres avec chacune leur salle de bain, ainsi qu’un bureau, offrant un confort absolu et une parfaite intimité.
À l’extérieur, un rooftop et une élégante terrasse arborée de plain-pied prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de véritables parenthèses de calme à l’abri des regards.

La propriété bénéficie également d’un espace indépendant disposant de la commercialité, permettant d’envisager différents usages: activité professionnelle, showroom, galerie privée ou investissement locatif, tout en préservant la confidentialité de la partie résidentielle.

Particulièrement rare dans la capitale, ce bien dispose enfin de 5 à 6 places de stationnement privatives accessibles par ascenseur.

Parmi les prestations: climatisation intégrée, système de sonorisation haut de gamme et ascenseur garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Une adresse confidentielle et exclusive, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de Paris, où prestige, modernité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

Prix de vente: 9 200 000 euros (honoraires à la charge vendeur)
DPE: CLASSE C
Montant des frais annuels d’énergie entre 6 160 et 8 420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.