Studio à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Var

144 000 € 6 000 €/m²

24 m² 1 pièce 1er étage sans ascenseur

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Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur de La Madrague, nous vous proposons ce studio avec balcon.

Il s'agit d'une opportunité rare, idéale aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location meublée à l'année grâce à son emplacement privilégié.

Il offre de nombreux avantages, notamment:
- une forte demande locative
- le confort d'une résidence sécurisée
- une facilité de stationnement
- de faibles charges et un bien clé en main
- une proximité immédiate à pied du port de La Madrague, des plages des Lecques, des restaurants et du sentier du littoral.

Le quartier:
Très recherché pour son authenticité et sa proximité avec les calanques, La Madrague est un petit coin de paradis préservé à Saint-Cyr-sur-Mer, attirant une clientèle fidèle en quête d'eaux turquoise et de la douceur de vivre provençale. Ici, le temps ralentit et vous pouvez en profiter pleinement!

Prix de vente: 144 000 € (dont 6 858 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Charges annuelles moyennes: 650 €
Copropriété: 577 lots principaux
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe C
Dépenses énergétiques annuelles: entre 440 € et 670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous!