Manoir à vendre à Saint-Savinien

Située à seulement 5 minutes de Saint-Savinien-sur-Charente, village historique de la Saintonge Romane réputé pour ses quais et son patrimoine, cette propriété d'exception développe près d'environ 480 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 8 700 m². Édifiée au début du XIXᵉ siècle, cette remarquable longère charentaise associe l'architecture traditionnelle locale à des aménagements récents de haut standing.

Maison principale: volumes de réception et vie de plain-pied
Le corps de logis principal a été pensé pour concilier autonomie et espaces collectifs:

Rez-de-chaussée: De vastes pièces de réception traversantes bénéficiant d'une clarté naturelle permanente, complétées par une suite de plain-pied.

Étage: Une suite parentale indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs aménagements sanitaires.

Locaux techniques: Une cave voûtée et un espace chaufferie / buanderie / lingerie complètent la bâtisse principale.

Deux logements indépendants et autonomes
La propriété dispose de deux gîtes indépendants adaptés à l'accueil de proches ou à une activité locative:

Premier gîte: Un logement secondaire complet comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un accès extérieur dédié.

Second gîte: Une seconde annexe autonome implantée en retrait dans le parc, proposant un séjour dînatoire, une chambre et une salle d'eau.

Dépendance événementielle et espace bien-être
Les aménagements de loisirs et les annexes extérieures répondent aux exigences des grandes propriétés de réception:

Bâtisse polyvalente: Une dépendance indépendante aménagée en salle de réception, espace festif ou salle de jeux.

Espace détente: Une zone de loisirs couverte et aménagée regroupant une piscine, un spa privatif et une cuisine d’été équipée.

Parc arboré, stationnement et garages
Le domaine de plus de 8 700 m² offre un environnement naturel structuré:

Extérieurs: Grandes terrasses aménagées, zones ombragées sous essences anciennes et parc clos.

Stationnement: Deux garages fermés et plusieurs places de parking réservées sur la propriété..