Appartement à vendre dans le quartier Mouton Duvernet

TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir, au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, à quelques pas de la rue Daguerre et de ses commerces, un appartement de deux pièces où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine.

Une parenthèse de tranquillité au coeur de Paris.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement traversant de 48,64 m² (Loi Carrez), entièrement tourné vers les cours intérieures, bénéficie d'un calme rare et d'une agréable luminosité.

Dès l'entrée, le charme opère. La hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres, le parquet et les proportions harmonieuses composent une atmosphère chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec soin.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour de près de 20 m², prolongé par un élégant balconnet, constitue un véritable espace de vie. La chambre, aux volumes généreux, offre un cadre intime et reposant.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie bénéficiant de sa propre fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes, complètent cet ensemble à la distribution particulièrement fonctionnelle.

Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement conjugue cachet et confort au quotidien: double vitrage, installation électrique rénovée, fibre optique et nombreux rangements intégrés.

Une cave d'environ 5 m² vient parfaire ce bien. Un espace dédié aux vélos est également à disposition dans la cour de l'immeuble.

Une adresse recherchée, un calme préservé et le charme d'un appartement parisien soigneusement rénové.

À quelques pas de l'effervescence de la rue Daguerre, des commerces de proximité et des transports, ce bien offre un équilibre particulièrement séduisant entre vie de quartier et sérénité.

Un lieu de vie plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3000.00 euros.