Immeuble à vendre à Haguenau

Idéalement situé à Marienthal, cet immeuble de caractère datant de 1949 est édifié sur un terrain de 11,34 ares et comprend trois appartements aux volumes généreux, agrémentés de parquets massifs et offrant un beau potentiel d'investissment. Au rez-de-chaussée Appartement 3 pièces de 103 m²: dégagement, vaste salon-séjour double, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé. DPE: D. Au 1er étage Appartement 3 pièces de 103 m²: dégagement, vaste salon-séjour double, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC. DPE: D. Au 2e étage Appartement 3 pièces de 99 m²: dégagement, vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains et WC. DPE: C. Les diagnostics énergétiques datent de novembre 2022. Le bien dispose également de deux garages fermés, de deux box de stationnements ouverts, d’un grand sous-sol avec espaces de stockage, d’une dépendance et d’un jardin clôturé. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour profiter de belle opportunités locatives, familiales ou patrimoniale. Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1479 € et 2040 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 17 lots. Surface loi Carrez: 305 m².