Maison à vendre à Vendat

Vendat (03) / Secteur calme et recherché / Commerces accessibles à pied / Propriété remarquable d’environ 220M² habitables / Terrain de 2804m² clos et arboré avec piscine / Garage de 80m2 indépendant avec grenier. RDC / Entrée / Séjour cathédrale de près de 70m²/ Cuisine aménagée et équipée avec coin déjeuner dans une tour / Véranda chauffée avec accès terrasse et piscine / dégagement / Toilettes avec lave mains / Buanderie / Suite parentale avec wc et salle d’eau / A l’étage / 2 chambres / Dressing / salle de bains / Wc séparés / Pièce de 30m² à aménager / Piscine 8x4 / Double vitrage oscillo-battant / Chauffage par insert + radiateurs électriques programmables / Panneaux photovoltaïques posés par EDF 6kw (auto consommation + revente)/ TF 2100€ DPE D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 2640EUR et 3610EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Tel: 06.18. 69.20. 75 / Annonce rédigée par Julien De Paula / E. I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence Annonce: D5375 / Le Prix de 498 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 6% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2640 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.