Appartement à louer à Strasbourg

Magnifique appartement 2 pièces de 61,3 m², entièrement meublé et équipé, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1984, boulevard du Président-Wilson à STRASBOURG, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, aux beaux volumes et parfaitement aménagé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement se compose comme suit: Vaste salon-séjour lumineux, entièrement meublé avec canapé, télévision, espace repas et coin bureau. Cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes). Grande chambre disposant d'un lit double et d'un dressing aménagé. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et machine à laver. WC séparés. Débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking privative en sous-sol. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à être habité, avec des prestations soignées et de nombreux rangements. Chauffage collectif au sol et production d'eau chaude individuelle électrique. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel: 1 100 € Provisions sur charges: 95 €/mois, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises: 1 195 €/mois Dépôt de garantie: 2 200 € Honoraires d'agence: 650 €, comprenant: 500 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. 150 € pour la réalisation de l'état des lieux. DPE établi le 22/10/2024 (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 780 € et 1 110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 191 lots. Surface loi Carrez: 61.3 m².