Maison mitoyenne à vendre à Volstroff

VOLSTROFF SECTEUR THIONVILLE
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER

Vous recherchez une maison familiale, au calme, bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un jardin sans vis-à-vis et offrant un beau potentiel d'aménagement?

Découvrez cette maison jumelée de type F5 de 127.51 m², édifiée en 1969 et développée sur 3 niveaux, avec garage, cave, dépendance et jardin.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une vaste entrée avec escalier de 15,20 m² dessert les différentes annexes:

dégagement de 3,23 m²,

garage 1 véhicule de 19,97 m², avec porte basculante motorisée et portillon,

chaufferie de 18,53 m² avec chaudière et cuve à fioul,

cave de 9,20 m² avec porte de service.

Accès direct au jardin, agrémenté d'une petite dépendance.

AU 1ER ÉTAGE

L'espace de vie se compose:

D'un dégagement de 7,13 m² avec placard, d'une cuisine indépendante de 13 m² (attenante au séjour), d'un séjour de 23,07 m² exposé plein sud, avec accès au balcon, d'une salle à manger de 10,95 m² ouverte sur séjour, permettant d'envisager différents aménagements, d'un WC indépendant avec lave-mains.

AU 2E ÉTAGE

L'espace nuit comprend:

un dégagement, une salle de douche, une chambre de 13,18 m², une chambre de 14,35 m², une grande chambre de 22 m² avec placards.

LES POINTS FORTS

Environnement agréable et résidentiel
Secteur géographique recherché à proximité de Thionville
Séjour exposé plein sud
Jardin sans vis-à-vis
Environnement calme, sans nuisance
Volumes généreux et agencement fonctionnel
Garage + cave + dépendance
Beau potentiel de modernisation et de personnalisation

Une maison familiale offrant de vrais volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Prévoir travaux.

DPE: G Logement à consommation énergétique excessive.
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92 (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).