Maison à vendre à Mergey

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR, à Mergey maison de 5 pièces 162m² au sol (139m² en carrez) pleine de charme et d’authenticité. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée et une cheminée centrale apporte cachet et convivialité, séparant harmonieusement la spacieuse cuisine aménagée et équipée de 25m² de la lumineuse pièce de vie. Une suite parentale avec une chambre, un espace douche et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos envies. Un WC indépendant complète le tout. A l’étage: une mezzanine dessert deux belles chambres avec rangements et poutres apparentes ainsi qu’une quatrième chambre et une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 660m² la maison dispose d’un agréable extérieur avec sa terrasse exposée plein sud et d’un préau de 40m² pour profiter de vos soirées d’été ou bénéficier d’un espace de stockage. Un joli kiosque vient compléter cet agréable ensemble. Une cave et une chaufferie sont également accessible depuis l’extérieur. Fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage au fioul, DPE: D A proximités des grands axes, écoles et bus, cette maison de famille n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. REF: 819 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.