Maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale indépendante, entièrement rénovée, offrant environ 116 m² habitables sur un terrain de 364 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie de plus de 34 m² avec cheminée insert, composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, largement tournée vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards de 11,77 m², 14,4m² et 14,47 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau de 7,4 m² avec salle d’eau. Au dernier niveau, les combles aménagés constituent un véritable coup de cœur: un vaste espace dortoir lumineux, idéal pour les enfants, offrant plusieurs couchages ainsi qu’un espace de jeux et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très bien exposé et quasiment sans vis-à-vis, agrémenté d’une grande terrasse. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de belles prestations: climatisation, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets électriques, cellier et garage aménagé avec porte motorisée, ainsi que des stationnements supplémentaires. Les plus: rénovation complète, beaux volumes, combles aménagés, jardin sans vis-à-vis, garage Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 15 min ET à 5 min des Écoles Primaire et maternelleTaxe foncière: 2 083 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116 m².