Studio à vendre à Angers

Exclusivité L'AGENCE DICI!

Idéal investisseur 5,83% de rentabilité.

Idéalement situé dans le quartier LAFAYETTE, au sein d'une petite copropriété bénévole ( 280€ de charges annuelles) et en excellent état sans travaux à prévoir.
Ce studio entièrement rénové est actuellement loué meublé 570€ + 20€ de charges par mois à une locataire présente depuis Juillet 2025.
Un espace extérieur permet de stationner les vélos en toute sécurité.

- Revenus locatifs annuel 6840€ hors charges
- Entièrement rénové
- Faibles charges ( 280€ annuel)
- DPE D
- Aucun travaux à prévoir

Ce bien vous est proposé à la vente par PAUL BAHAIN associé au sein de l'AGENCE DICI. RCS ANGERS N°
(5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 280.00 euros.