Studio à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

EXCLUSIVITÉ FREDéLION - CHEMIN VERT

Au coeur d'un quartier vibrant mais parfaitement au calme, votre agence FREDéLION vous présente ce studio optimisé de 20 m², niché au 6ème étage par escalier, d'un immeuble ancien de caractère et donnant sur cour.

Ce bien rare se distingue par sa luminosité et son calme.

L'agencement est particulièrement intelligent avec un séjour et un coin nuit. Le mur entre ses deux espaces est une cloison, il vous permet donc de créer un espace agréable et d'en faire un superbe studio. Une salle d'eau complète cet appartement.

L'absence de perte de place et les charges de copropriété faibles, en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Situé à deux pas de la place de la place Léon Blum et de ses nombreuses lignes de métros et des commerces,
cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Situé au 6ème étage, ce bien vous garantira ainsi un calme absolu, loin du tumulte de la rue.

A visiter sans plus tarder. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 624.00 euros.