Maison à vendre à Évellys

Située dans un bel environnement rural, à environ 8 km de Naizin (Évellys) et 10 km de Locminé, avec un accès rapide à la voie express, cette spacieuse maison indépendante allie charme de l'ancien et confort moderne.

La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation: toiture neuve, isolation renforcée, fenêtres et volets en aluminium, cuisine aménagée, trois salles d'eau rénovées, escalier neuf et chauffage au sol alimenté par énergie solaire au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse ensoleillée. Une chambre double avec placards et salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante.

La maison bénéficie également de certains aménagements facilitant l'accessibilité, notamment des passages élargis, une rampe d'accès à la terrasse et une salle d'eau adaptée.

En face de la maison, un atelier rénové, raccordé à l'eau et à l'électricité, comprend deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier. Sous réserve des autorisations nécessaires, il offre un beau potentiel pour un logement complémentaire, un studio ou un espace de travail.

La propriété dispose d'un terrain privatif bordé par une rivière, avec entrée fermée par portail, allée gravillonnée, puits traditionnel et abri de jardin.

Quelques finitions restent à prévoir, principalement les plinthes, les garde-corps et certains revêtements de sol à l'étage.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale comme résidence principale pour profiter du calme de la campagne bretonne, avec de beaux volumes et un atelier offrant de nombreuses possibilités. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lorient.