Appartement à vendre - 80 Rue Albert Dhalenne

APPARTEMENT 4 PIÈCES · 107 M² · BALCON · MAIRIE DE SAINT-OUEN

Au pied des métros lignes 13 et 14, station Mairie de Saint-Ouen, Moriss Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement de 4 pièces de 107 m² Carrez, avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024.

Jamais habité, cet appartement offre tous les atouts d’un bien récent, sans les contraintes d’un achat dans l’ancien: aucun travaux à prévoir, une garantie décennale jusqu’en 2034 et environ 39 000 € de frais de notaire économisés. Des éléments essentiels à intégrer dans la comparaison du prix avec un appartement ancien.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un balcon complète ce bien lumineux et parfaitement distribué. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Un appartement rare, prêt à accueillir son premier occupant, au cœur de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la Halle Gourmande.

Jamais habité · Garantie décennale jusqu’en 2034 · Aucun travaux à prévoir · 3 chambres · Balcon · Chaudière individuelle au gaz · Ascenseur · Métros 13 et 14.