Studio à vendre à Rennes

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 - EN RESIDENCE - LOUÉ MEUBLÉ

Idéal investisseur LMNP!

Venez découvrir cet appartement meublé de 2021 dans la résidence campus Odalys à Rennes, idéalement située à deux pas du métro Anatole France.

La résidence comprend un espace de vie commun, avec cuisine, salon convivial, espace de coworking. ; ainsi qu'un espace buanderie. Les étudiants peuvent également profiter d'un espace fitness.

L'appartement, de 23 m2 environ, est entièrement meublé et est vendu loué. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une table haute avec chaise, un bureau avec chaise, un lit avec chevet. Et une salle d'eau avec WC et sèche-serviette.
Bail commercial en cours avec Odalys, échéance Juin 2033, loyer annuel 4 098€ hors charges.

PRODUIT RARE A LA VENTE! N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER!

Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier.

Référence annonce: 1288CL (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1162.00 euros. Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Rennes.