Maison à vendre à Lit-et-Mixe

Une demeure d'architecte contemporaine d'environ 240 m², nichée au coeur d'une parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec piscine miroir, prend place dans le quartier le plus prisé de Lit-et-Mixe, à seulement 800 mètres des plages de Contis.

L'espace intérieur s'articule avec fluidité sur deux niveaux baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m² rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier-buanderie.

Ce volume chaleureux s'ouvre généreusement sur la nature environnante.

Trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace parental indépendant révèle une suite raffinée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente faisant office de bureau ou de chambre d'amis.

Entièrement repensée par un architecte à partir d'une structure des années 60/70, cette propriété alliante charme d'époque et prestations contemporaines s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.

L'extérieur invite à la quiétude avec sa grande terrasse en bois bordant le bassin miroir et son jardin enveloppant.

Un garage spacieux et un carport apportent un confort au quotidien, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, salle de sport).

L'emplacement privilégié conjugue le calme absolu de la forêt landaise et la proximité immédiate des commerces et commodités de Contis.

Lieu de vie singulier et bien rare sur le marché, cette maison d'exception incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et haut de gamme sur la côte landaise.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600 euros et 2230 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Contact: Arnaud Schwizguebel, tél: 06.84. 25.71. 00
RSAC: Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Mont-de-Marsan.