Appartement à vendre à Biarritz

Au coeur du quartier prisé de Saint-Charles, pour un mode vie "tout à pied" ou "tout à vélo", à quelques pas de la boulangerie, de la pharmacie, de tous les petits commerces de quartier, et de la plage du Miramar, cet appartement neuf de 121,26 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 logements, offre des volumes généreux et une terrasse de 16,54 m². Une adresse recherchée pour un bien de prestige, complété par deux places de stationnement en sous-sol.

La pièce de vie comprend un salon-séjour de près de 47 m² et une cuisine de 9,89 m², composant un ensemble de plus de 56 m².

La partie nuit accueille deux chambres de 13,67 m² et 15,02 m², chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes. La plus grande bénéficie également d'un dressing indépendant et d'une spacieuse salle d'eau de 8,39 m².

Une troisième pièce de 7,57 m², aménageable en bureau ou en chambre, possède sa propre salle d'eau avec toilettes.

Un cellier et des toilettes invités complètent ce bien.

Le confort et les garanties du neuf, un extérieur et deux stationnements en sous-sol: une combinaison rare au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4700.00 euros. Emilie GIMAZANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BAYONNE.