Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente cet agréable de péniche d'habitation d’environ 121 m² habitables.

Bénéficiant d'une orientation Nord-Sud offrant une belle luminosité toute la journée, ce bateau offre une vue dégagée sur la Seine. Sa grande terrasse d'environ 137 m², agrémentée d'une pergola, et ses espaces de vie chaleureux, avec poêle à bois, en font un lieu de vie particulièrement agréable, aux portes de Paris.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

• Surface habitable d'environ 121 m²
• Environ 137 m² de terrasse avec pergola
• 4 pièces
• Copropriété en co-indivision avec accès sécurisé

ESPACES EXTÉRIEURS:

La terrasse constitue l'un des principaux atouts de cette partie de péniche. D'environ 137 m² et entièrement couverte par une pergola, elle est baignée de lumière toute la journée grâce à l'orientation Nord-Sud du bateau (soleil levant côté quai, couchant côté Seine). Elle offre un cadre idéal pour les repas et moments de détente, avec vue dégagée sur le fleuve.

AGENCEMENT INTÉRIEUR:

L'appartement, situé sous la terrasse, s'organise autour d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Il comprend:
• Une entrée
• Une cuisine ouverte équipée,
• Un séjour avec poêle à bois
• Deux chambres
• Un bureau traversant
• Un dressing
• Une salle de bain
• Une salle de douche
• Des toilettes indépendantes
• Une pièce du fond (buanderie / rangement) accessible par une porte étanche, équipée d'un évier et d'emplacements pour lave-vaisselle et lave-linge

CONFORT & ÉQUIPEMENTS:

• Pompe à chaleur réversible
• Poêle à bois
• Cuisine équipée
• Nombreux rangements (dressing, pièce du fond)
• Entrée privatisée par une passerelle sur flotteur, grille de sécurité.

ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS:

Idéalement situé cette péniche bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles et transports:
• 3' à pied du métro Ligne 10
• 5' à pied du Tramway T2
• 3 à 7' à pied d'une boulangerie, de commerces d'alimentation (Lidl, Monoprix, traiteur…), de cafés et restaurants

Alentours: Domaine du Parc de Saint-Cloud, Bois de Boulogne, Gare du Grand Paris, La Seine Musicale, Musée du Grand Siècle.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

Aucun frais de notaire n'est à prévoir dans le cadre de l'achat d'une péniche. L'acquisition d'un bateau-logement implique des spécificités propres à l'habitat fluvial: réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et faciliter votre projet d'achat.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Valérie HUVÉ – +/ Kirian KORBENDAU – +.