Maison à vendre à Roaillan

Sur la commune de Roaillan, maison neuve de 2026 clés en mains proche de Langon (7 minutes) avec garage et terrain clos de 505m² avec portail. Entrée avec wc indépendant, séjour et cuisine traversants, meubles de cuisine compris, (reste à choisir la couleur que vous préférez), trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, garage avec ballon thermodynamique. DPE A et triple exposition! Vous aurez les écoles et commerces à pied, un environnement calme et boisé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Bordeaux centre à 40 minutes en train depuis Langon et à 7 minutes de l'A62.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information,
d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Lançon-Boscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce: 192. Date de réalisation du diagnostic: 13/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370 € et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 35 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 18.