Maison à vendre à Besançon

BESANÇON? SECTEUR BOIS DE CHAILLUZ? UN BIEN AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL!

Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, à proximité du bois de Chailluz, découvrez cette solide maison des années 60, à l'architecture cossue et à la construction de qualité, implantée sur un terrain d'environ 900 m².

Développant près de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chaque niveau dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse complète le premier étage.

Un sous-sol avec double garage vient enrichir l'ensemble.

Saine, parfaitement fonctionnelle et bien construite, cette maison nécessite une modernisation d'ensemble, notamment sur le plan énergétique et des équipements, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout son potentiel.

Un bien qui se prête à de multiples projets:
- Une grande maison familiale, à repenser selon vos envies pour créer un lieu de vie unique.
- Un projet d'investissement, avec la possibilité d'aménager plusieurs logements.

Et bien d'autres possibilités à imaginer au gré de vos envies et de vos ambitions.

Un cadre bucolique, une adresse recherchée, des volumes généreux et un véritable potentiel de valorisation.

Une propriété rare pour celles et ceux qui savent se projeter et imaginer tout ce qu'elle peut devenir.

Consommation énergétique: 247 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: 71 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6260 euros et 8510 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique: classe F
Les honoraires sont charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact pour plus d'informations ou organiser une visite:
Valérie Casas
Mon Agence By Casas
Agent Immobilier - CP
03 81 63 04 98.