Appartement à vendre à Libourne

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre)
Emplacement premium! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m², situé au 3e étage avec ascenseur.

Vendu loué - Loyer actuel: 692 € / mois
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
L'appartement, traversant et lumineux, se compose de:
3 chambres indépendantes,
un grand salon agréable,
2 salles d'eau,
un cellier.
Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied.

Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.

Idéal investisseur:
Revenus locatifs en place
Emplacement recherché
Configuration adaptée à la colocation (3 chambres)
Fort potentiel après rénovation

Les +:
Hyper centre
Immeuble avec ascenseur
Appartement traversant
Secteur dynamique et en forte demande locative
Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement.
Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 557.00 euros. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Libourne.