Appartement à vendre à Tours

Situé à Tours Nord, dans un secteur récent et recherché, au sein d'une résidence de 2022, découvrez cet appartement d'exception, entièrement aménagé sur-mesure avec des matériaux de grande qualité.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé.

Une pièce de vie élégante et lumineuse:

- Cuisine ouverte réalisée par un artisan cuisiniste, avec de nombreux rangements intégrés
- Espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud / Est
- Mobilier sur-mesure avec cheminée vapeur
- Système de gestion automatisée des éclairages
- Appartement de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien

Un espace nuit pensé comme un véritable cocon:
- Deux chambres avec salles d'eau privatives

Chambre principale:
- Chambre spacieuse et lumineuse
- Dressing intégré
- Salle d'eau avec WC privatif, conforme aux normes PMR

Seconde chambre:
- Belle chambre d'appoint ou d'invités
- Salle d'eau privative
- Un second WC indépendant à l'entrée complète l'ensemble

Un extérieur rare et parfaitement exposé:
- Terrasse de plus de 15 m²
- Jardin privatif de plus de 80 m²
- Store automatique pour préserver l'intimité ou se protéger du vent

Localisation idéale:

- Tramway et bus à 2 minutes à pied
- Centre-ville accessible en seulement 5 arrêts
- Possibilité d'avoir un box de parking fermé en plus.
- Faible charges de copro
- Chauffage individuel

Bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie.

Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Prix de vente 255 000€ FAI ( charge vendeur )
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1850.00 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2022AC00057 - Tours.