Appartement à louer à Limoges

Appartement T3, d'une surface de 47,38 m², se trouvant à LIMOGES, 62, avenue Garibaldi, au 1er étage (sans ascenseur), dans un immeuble de 3 étages, le tout organisé autour d'une cour intérieure avec accès sécurisée (portail électrique? interphone); il se trouve dans le quartier du centre Saint Martial particulièrement accessible, non loin du centre et à proximité immédiate des moyens de communication.

Ce logement est constitué de la façon suivante:

- Dès l'accès à l'appartement: entrée, couloir de distribution
- Une grande pièce principale avec baies vitrées sur cour
- Une cuisine équipée avec des meubles hauts et bas, des plaques de cuisson, et une hotte
- Une chambre sur cour
- Un W. C. indépendant

- Une salle de bains (baignoire)? radiateur sèche-serviettes

A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement:

Mairie de Limoges: 1,8 km - C. H. U. , fac de médecine: 4 km - Faculté de Droit / I. A. E. : 1,7 km - Campus de Sciences: 2,1 km - Centre-Ville: 1,1 km - Place Denis Dussoubs: 900 m - Clinique Chénieux: 4,2 km - Ester Technopole: 4,7 km? Gare des Bénédictins: 1,1 km?

Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement; le chauffage est électrique de qualité et individuel.

Le loyer mensuel est d'un montant de 480 €uros et de 30 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau et la taxe d'ordures ménagères).

Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 480 euros).
Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 180 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail? ) et à la somme de 100 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée; aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé).

Contacts: Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT

Références du bien: 103 - 28

Diagnostics: D - B

Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.