Maison à vendre à Janvry

Ce bien est une exclusivité de l'agence viager!

Viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 79 ans

Maison avec jardin 506 m² - Cadre naturel recherché

Située à Janvry, charmant village prisé de l'Essonne, à proximité de la vallée de Chevreuse et en lisière de forêt et de champs, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 506 m², elle se compose:
Au rez-de-chaussée: vaste séjour avec cheminée, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre.
À l'étage: une chambre, unbureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint).
Dépendances: un garage, un chalet aménagé, une cave offrant de nombreux espaces de stockage.
Les Atouts: * environnement très calme et naturel, jardin sans vis-à-vis, maison bien entretenue, secteur recherché à proximité du plateau de Saclay et des grands axes.
Investissement patrimonial sécurisé, idéal pour préparer un projet à moyen/long terme dans un secteur recherché d'Île-de-France.

BOUQUET: 98 900 €
RENTE: 350 € /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée: 25 %
VALEUR VENALE: 270 000 €
FRAIS DE NOTAIRE: 12 000 € (au lieu de 22 000€).