Appartement à louer à Nexon

Grand T3 rénové, d'une surface de 55,18 m² se trouvant à NEXON, au Sud de LIMOGES (voir diverses distances kilométriques ci-dessous) au n°2, de la rue du 11 novembre 1918; il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages (petite mono-propriété de 3 appartements), très calme; le logement est à immédiate proximité du centre-ville de NEXON et de ses commerces.

Ce logement est constitué de la façon suivante:

- Accès par un sas d'entrée de distribution
- Grande pièce principale avec un coin cuisine
- Le coin cuisine est équipé de meubles hauts et bas, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte
- 2 chambres en façade arrière
- Une salle d'eau (cabine de douche)
- Un W. C. intégré dans la salle d'eau

A titre d'exemples, et pour situer son emplacement, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement:

Mairie de Limoges: 21 km - C. H. U. , fac de médecine: 19 km - Centre-ville de Nexon: 200 m; La Meyze: 8 km; La Roche l'Abeille: 10 km; Saint Yrieix la Perche: 19 km; Aixe sur Vienne: 15,5 km: Condat sur Vienne: 17 km; Pierre-Buffière: 15,5 km; Ester Technopole: 27,5 km; Saint Junien: 38 km

Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement; le chauffage est individuel et électrique.

Le loyer mensuel est d'un montant de 555 €uros et de 40 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau et l'accès Wi-Fi).

Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 555 euros).

Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 240 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail? ) et à la somme de 130 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée; aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé).

Contacts: Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT

Références 432.330

Diagnostics: D (Energie) - B (Gaz à effet de serre)

Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.