Studio à louer à Limoges

Ce Studio est situé en hyper-centre de LIMOGES (quartier des halles), d'une surface de 26,16 m², situé au n°4 bis, de la rue Gondinet, au 4ème étage (sans ascenseur), d'un immeuble de 4 étages; il se trouve dans un quartier central particulièrement accessible, à immédiate proximité des commerces et des moyens de transports.

Environnement sécurisé, entrée à l'immeuble par une cour avec code d'accès.

Ce logement est constitué de la façon suivante:

- accès à l'appartement par Petite entrée
- Puis pièce principale avec 3 fenêtres donnant sur la cour
- Recoin cuisine (équipement de meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, petit réfrigérateur)
- Salle de bains (baignoire) avec W. C. dans la pièce

A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement:

Mairie de Limoges: 400 km - C. H. U. , fac de médecine: 2,8 km - Faculté de Droit? Turgot: 600 m - Faculté de Droit / I. A. E. : 500 m - Campus de Sciences Albert Thomas: 1,9 km - rue jean Jaurès: 850 m - Place Denis Dussoubs: 650 km - Clinique Chénieux: 3,6 km - Ester Technopole: 5,6 km? Gare des Bénédictins: 1,6 km - Ecole Croix Rouge Kennedy: 3,7 km - Campus Guérin: 3,3 km - Parc Beaublanc: 2,8 km?

Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement; le chauffage est individuel, électrique.

Le loyer mensuel est d'un montant de 300 €uros et de 20 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs et l'eau).

Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 300 euros).

Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 120 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail? ) et à la somme de 70 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée; aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé).

Contacts: Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT

Références 343? 219 - Diagnostics: D - B

Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.