Appartement à louer à Limoges

Voici un T1 situé au numéro 62 de l'avenue Garibaldi (dans le quartier du Centre Saint Martial) à LIMOGES; il présente une surface de 28,39 m²; il est à immédiate proximité des moyens de transports, des commerces, des restaurants? ; et il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.

La localisation est dans une cour intérieure, disposant d'un accès sécurisé; il n'est donc pas directement sur l'avenue Garibaldi.

Ce logement est constitué de la façon suivante:

- on accède de façon originale à cet appartement par une coursive, le rendant ainsi totalement indépendant
- pièce principale disposant d'un placard et d'une fenêtre sur cour
- cuisine équipée d'un évier inox avec égouttoir, d'une hotte, d'un petit réfrigérateur, de meubles hauts et bas
- salle de bains (baignoire) avec W. C.

Le chauffage est électrique (individuel), récent, et le logement est équipé de double vitrage.

A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement:

Mairie de Limoges: 1,3 km - C. H. U. , fac de médecine: 4,4 km - Faculté de Droit / I. A. E. : 1,7 km - Campus de Sciences: 2,1 km - Centre-Ville: 1 km - Place Denis Dussoubs: 850 m - Clinique Chénieux: 4,2 km - Ester Technopole: 4,7 km? Gare des Bénédictins: 1,1 km?

Le loyer mensuel est d'un montant de 365 €uros et de 25 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau et la taxe d'ordures ménagères).

Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit la somme de 365 euros).
Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 180 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail? ) et à la somme de 60 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée; aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé).

Contacts: Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT - références 101.28

Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.