Maison à vendre à Grand-Fougeray

GRAND FOUGERAY
11 rue Féart
AU coeur du centre ville, en face de la Mairie

Au sein d'une grande longére partagée en 3 unités d'habitation distinctes, une petite maisonnette entièrement rénovée de type 2 duplex offrant:
- au rdc, petite terrasse privative, séjour lumineux sur parquet, cuisine aménagée neuve non équipée, wc séparé.
- à l'étage, couloir desservant une chambre et une sde.

Le bâtiment à été complètement refait à neuf pour répondre aux dernières normes d'isolations thermiques et techniques.

L'ensemble des travaux d'isolations des murs et du sol, de charpentes et toitures, les menuiseries bois (double vitrage), l'électricité, la plomberie, la cuisine, les sols, les peintures, la sde viennent d'être réalisés par des artisans certifiés.

Le charme de l'ancien à été conservé grâce à sa belle façade en pierres et joins en chaux.

Maison en pleine propriété et terrasse privative.
Parcelle n° AC 077 pour une contenance de 35m2

Diagnostic D et A
Compteurs EDF et EAU indépendants
Fibre optique

Très lumineux, parfait état

Chauffages Thermor à inertie fluide avec programmateur, ballon d'eau chaude thermodynamique avec connectivité intelligente: contrôlez votre chauffe eau à distance grâce à sa connectivité Wi-Fi intégrée avec l'application Cozytouch Atlantic, vous permettant de gérer les modes de fonctionnement (mode Eco+, Manuel, Absence et Boost).

Idéal investisseur, primo accédant, location courte durée...