Maison mitoyenne à vendre à Albi

ALBI - Rayssac
En exclusivité! Dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, à vendre maison 5 Pièces, 125 m² de surface (maison + véranda), sur une parcelle de 495 m².
Maison comprenant:
Une entrée, un grand double séjour avec sa véranda climatisée, le tout donnant sur un jardin agréable et bien exposé, une cuisine indépendante et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
À l'étage, une 3ème chambre et des combles aménageables.
En complément, deux stationnements extérieurs, terrasse et puits. Double vitrage + volets roulants électriques, et assainissement collectif.
Maison fonctionnelle, et avec du potentiel. À visiter sans tarder!
Prix de vente: 170 000 € (charge vendeur).
DPE: Conso énerg. : D - Gaz effet de serre: D.
(Estimation des coûts annuels: entre 2 440 € et 3 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les annéesabonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62. 03.04. 05 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBIauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 469673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALBI.