Maison à vendre à Marigny-Marmande

OPPORTUNITÉ RARE À MARIGNY-MARMANDE: ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS SUR 6 906 M² DE TERRAIN.

LADN-IMMO vous propose cet ensemble immobilier d'environ 258 m² habitables, implanté au calme sur une vaste parcelle arborée.

Idéal pour un projet intergénérationnel, une résidence principale, une activité de gîte ou un investissement locatif mixte, le bien se compose de deux logements indépendants totalisant 11 pièces:

Ce bien se compose de deux maisons indépendantes:

Maison 1 (177,92 m² - DPE C):

Au rez-de-chaussée:
- Un salon et une salle à manger conviviaux
- Une cuisine
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Une véranda
- WC
-Une buanderie

À l'étage:
- 4 chambres
- Une mezzanine polyvalente (idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux)
- Un grenier

Maison 2 (80,65 m² - DPE E):

Au rez-de-chaussée:
- Un salon et une salle à manger
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un WC

À l'étage:
- Une grande chambre mansardée pleine de charme

À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant, d'une terrasse et de 187 m² de dépendances comprenant garage, grange, ateliers, débarras et cave.

- Équipements de confort: climatisation, pompe à chaleur, double vitrage et fibre optique.

Chez LADN-IMMO, chaque contact compte: accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi.

LD (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Lenny DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS.