Studio à vendre à Vaujours

L'agence CIP vous propose en exclusivité un nouvel appartement F1 RAPHI de 17.30 m² de surface habitable (46 m² au sol). Situé à Vaujours, à seulement 3 minutes à pied de la gare du Vert-Galant et des commerces, ce bien offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras permettant d'optimiser les espaces de rangement. Le bien est actuellement loué 605 euros par mois charges comprises. Il bénéficie donc d'un locataire déjà en place et génère des revenus locatifs immédiats, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif avec un logement déjà loué et des revenus réguliers. Le chauffage est individuel électrique. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CIP au 01 48 61 14 44 ou par mail. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 53 lots.