Maison à vendre à Castelnau-sur-l'Auvignon

Maison de 243 m2 des années 1990
construite sur un terrain de plus d'un hectare, avec piscine.

Située entre Condom et la Romieu,
en campagne mais non isolée,
une vue plein sud sur les Pyrénées,
la maison se vit essentiellement de plain pied.

Implantée au cœur d'un parc arboré de près d'1,2 hectare,
la maison bénéficie d'une exposition remarquable et d'un ensoleillement
tout au long de la journée.
Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière,
de la nature et de la quiétude des lieux.

Sans aucun vis à vis, cette maison irréprochable séduit immédiatement par son élégance,
ses volumes généreux et la qualité de son environnement.

Entrée: 22 m2
Séjour: 56 m2
Cuisine: 18 m2
Arrière cuisine
Chambre 1: 18 m2 avec salle d'eau et toilettes
Chambre2: 13 m2
Bureau: 19 m2
Salle de bain: 10 m2

Au premier étage, suite de 20 m2 avec salle d'eau et toilettes,
complétée par un balcon exposé au sud et une terrasse côté nord.

Piscine de 12x6 refaite en 2025 ( bassin, liner et volet roulant neufs )

Une propriété dans un lieu rare, prête à vivre, où l'on vient pour la beauté des lieux.
et où l'on reste pour la douceur de vivre.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: SB_9436
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 470 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.