Local à louer à Saint-Quentin

Bon'Appart Immobilier propose à la cession le droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville commerçant de Saint-Quentin (02100).

Boutique de 131,90 m² en pied d'immeuble, plain-pied, exploitée actuellement en prêt-à-porter. Aménagement complet récent (2021) inclus dans la cession: mobilier mural sur 4 faces (h. 265 cm), vitrines, comptoir-caisse PMR, cabines d'essayage dont une PMR, sanitaires PMR conformes, cloisons et faux-plafond coupe-feu. ? 78,88 m² accessible vente + 50,05 m² réserve / sanitaires / personnel? Double vitrine - excellente visibilité? Bail commercial 9 ans à effet du 01/03/2021 - échéance 28/02/2030? Loyer 20 794 € HT/an (révisé) + charges 600 €/an + provision TF 2 640 €/an? Activité: prêt-à-porter et accessoires (déspécialisation possible sous conditions)? Clause de non-concurrence du Bailleur dans l'immeuble? Droit de préemption en cas de vente des locaux

Cession sous agrément du Bailleur. Visite sur rendez-vous après signature d'un engagement de confidentialité. Identité du Cédant et du Bailleur communiquées aux candidats sérieux.

Dossier de présentation détaillé (26 pages) et fiche commerciale disponibles sur demande motivée. Référence dossier: BA-2026-021.
* Activité contractuelle: prêt-à-porter et accessoires. Autres activités envisageables sous réserve d'agrément du Bailleur ou procédure de déspécialisation (art. L. 145-47 et s. C. com. ).