Local à vendre à Sisteron

FONDS DE COMMERCE? RESTAURATION / VENTE À EMPORTER? LICENCE IV
Secteur Sisteron (04), zone commerciale de la vallée de la Durance, sortie A51.

Fonds de commerce de restauration, restauration rapide, vente et livraison de plats à emporter, exploité sous enseigne dans une cellule construite sur mesure et livrée fin 2022, au sein d'un retail park de premier plan du département (65 ha, 155 entreprises, plus de 2 000 emplois) entouré d'enseignes nationales. Double flux: salariés de zone en semaine, chalandise commerciale le week-end. ? Licence IV comprise dans la cession? Bail commercial 9 ans signé le 14/12/2021 (état futur d'achèvement)? Loyer 45 000 € HT/HC par an, soit 3 750 €/mois? Chiffre d'affaires 2025: 648 410 €? 2024: 738 295 €? Locaux et équipements récents, cuisine et extraction en place

Cession dans le cadre d'une procédure collective. Reprise de l'outil d'exploitation sans reprise du passif: aucune dette fiscale, sociale ou fournisseur n'est transférée. Vente en l'état, offre ferme et sans condition suspensive, prix libre soumis à l'autorisation du juge-commissaire.

Date limite de dépôt des offres: vendredi 11 septembre 2026 à 18h00. Calendrier serré, dossier à monter rapidement.

Dossier complet (fiche descriptive, comptes, bail, cahier des charges, inventaire) transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous.

Nous accompagnons votre candidature de bout en bout: montage du dossier, pièces réglementaires, attestations, prévisionnel, suivi jusqu'à l'audience.

Adrien GOULAOUIC? BON'APPART IMMOBILIER
Conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire
[tél. 06.10. 54.37. 72] · []
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, en sus du prix. Carte professionnelle CPI(CCI Paris Île-de-France).