Appartement à vendre dans le quartier Gambetta

Appartement en copropriété, Paris 20e? cession dans le cadre d'une liquidation judiciaire

Lot de copropriété cédé de gré à gré sur autorisation du juge-commissaire. Appartement au 3e étage d'un immeuble de sept étages sur rez-de-chaussée et caves, avec cave en annexe et 230/10.029es des parties communes générales. Le bien est libre de toute occupation.

Immeuble à deux corps de bâtiment, l'un en façade sur rue avec retour et droit de vue sur un square privé. Secteur résidentiel du 20e, desservi par le métro lignes 3 et 3 bis et le tramway T3b, commerces, écoles et équipements sportifs à proximité.

ESTIMATION: 190 000 € à 230 000 € net liquidation judiciaire.
Prix d'estimation, en aucun cas une mise à prix. Les offres demeurent libres.

SECOND TOUR? ÉTAT DES OFFRES DU PREMIER TOUR
Les offres du premier tour ont été reçues le 25 juin 2026. Cinq candidats se sont manifestés. Aucune offre n'a été retenue: la procédure a été renvoyée à une seconde audience. Montants imputables à ce lot:
- 142 500 €, part de ce lot dans une offre globale de 221 000 € sur deux lots
- 188 000 €, offre portant sur ce seul lot
- 191 459 €, part de ce lot dans une offre globale de 307 278 €, valable jusqu'au 31 juillet 2026 seulement
Ont également été déposées une offre globale non ventilée de 225 000 € sur les deux lots et une offre de 481 048 € portant sur un ensemble de quatre lots.
Le cahier des charges prévoit qu'au second tour les offres ne peuvent être inférieures à celles déposées lors de la première audience. Il s'agit d'un seuil de recevabilité imposé par la procédure, et non d'un prix fixé par le vendeur.

DÉPÔT DES OFFRES: jeudi 17 septembre 2026 à 17h00.
Sous pli cacheté, offre ferme et définitive, sans condition suspensive, accompagnée d'une garantie de 10 % du prix offert. La réception fait foi, non l'expédition. Examen des offres le lendemain.

À SAVOIR AVANT DE VOUS POSITIONNER
Le vendeur ne donne aucune garantie, ni juridique, ni technique, ni fiscale. Les diagnostics ne sont pas établis et sont à la charge de l'acquéreur, de même que les frais d'acte et la purge des inscriptions. L'acquéreur supporte charges et taxes dès la signature de l'ordonnance, avant le transfert de propriété. Surface Loi Carrez non encore communiquée.

HONORAIRES à la charge exclusive de l'acquéreur, en sus du prix: 10 % du prix offert, minimum de perception 10 000 € HT. Comprennent le prévisionnel de financement par notre cabinet comptable partenaire et la représentation par avocat à l'audience d'examen des offres. Aucun coût pour la procédure.

Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.
Adrien GOULAOUIC, conseil en cession? 06 01 44 93 76
Assisté de Lucien DELVALLÉE, juriste contentieux
Réf. BAEMAREY-L34

BON'APPART IMMOBILIER? SIREN? Carte professionnelle CPI(CCI Paris Île-de-France)? Garantie financière Allianz IARD n° 18841419 (police n° 41543943, via Verspieren).